Si piensas pasar una temporada larga en Praga, tienes varias opciones. Puedes alojarte en un apartamento con servicios, lo que es cómodo pero no lo más barato, aunque muchos ofrecen descuento sobre la tarifa diaria para estancias de una semana o un mes. La otra opción es alquilar un piso. A menudo se pueden negociar alquileres cortos de unos meses, mientras que los contratos normales suelen ser de un año.
Precios del alojamiento
Los alquileres de Praga son los más altos de la República Checa y han subido en los últimos años. Una habitación en un piso compartido es la opción más barata, una habitación fuera del centro cuesta menos que una en el centro, y un piso entero en el centro cuesta varias veces lo que una habitación. Los alquileres cambian rápido, así que consulta los anuncios actuales en los grandes portales inmobiliarios checos antes de fijar tu presupuesto, y pregunta si el alquiler incluye los gastos de comunidad y la energía (en checo, «poplatky» y «energie»), que a menudo se cobran aparte.
Distritos de Praga
El sitio donde decidas vivir influirá mucho en tu experiencia en Praga. Aunque estén a solo unos kilómetros, algunos distritos pueden parecer de extremos opuestos del planeta. Antes de firmar un contrato largo, te recomendamos de verdad que conozcas bien la ciudad.
Praga 1: El corazón de Praga, formado por Malá Strana (la Ciudad Pequeña), Staré Město (la Ciudad Vieja), Josefov y la mayor parte de Nové Město (la Ciudad Nueva). Es céntrico y está lleno de restaurantes, bares, teatros, museos, galerías y tiendas, pero las constantes multitudes de turistas (por no hablar de los alquileres altos) pueden hacer difícil vivir allí, sobre todo para las familias.
Praga 2: El arbolado Vinohrady es uno de los favoritos de los expatriados por tres motivos: está cerca del centro, tiene un transporte público excelente y muchísimos sitios para comer; aquí encontrarás calles llenas de restaurantes que sirven de todo, del sushi a las tapas. Sus parques y zonas verdes también hacen de Vinohrady un barrio atractivo para familias con niños pequeños. Como pasa con todo lo bueno que mucha gente descubre, se ha ido encareciendo.
Praga 3: Junto a Vinohrady, cada vez más exclusivo, está Žižkov, de carácter más obrero. Lleno de restaurantes y bares, y con su buena dosis de parques y zonas verdes, este distrito de colinas no merece su fama de primo «más rudo» de Vinohrady. Žižkov está igual de de moda, aunque es algo más descarnado, con pisos más baratos para los amantes de la ciudad y mucha vida nocturna para los noctámbulos.
Praga 4: Se extiende a lo largo del Moldava e incluye los barrios ribereños de Braník y Podolí; es uno de los distritos más residenciales de Praga, con terrazas, parques y restaurantes checos. La falta de un nudo de metro central puede ser un inconveniente junto al río, pero las conexiones de tranvía y autobús abundan. Las zonas de Pankrác y Budějovická tienen mejor transporte público, pero no son tan atractivas como Braník o Podolí, por las grandes urbanizaciones de bloques de la época comunista, los paneláky. La Prague British International School tiene dos campus en Praga 4, lo que contribuye a que sea popular entre las familias expatriadas.
Praga 5: Smíchov, al sur de Malá Strana, es más bien caro y puede resultar abarrotado con sus centros comerciales, cines y edificios de oficinas. Pero el transporte público es bueno, y más lejos, en Košíře, Motol, Hlubočepy y Radlice, hay barrios agradables con casas unifamiliares antiguas y paneláky más pequeños. Son tranquilos pero están más lejos del centro, y hay menos tiendas y ocio.
Praga 6: Dejvice es tan popular entre los expatriados como Vinohrady (a los expatriados también les gusta Nebušice, más alejado) y tiene un ambiente parecido. Los alquileres suelen ser algo más bajos, y los bares y restaurantes tienen un aire más «checo». Praga 6 es un buen sitio para familias, con muchos colegios y parques. Ořechovka y Hanspaulka están entre las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad, conocidas por sus casas unifamiliares y villas. Allí las paradas de transporte público pueden quedar bastante lejos unas de otras, pero para las familias que pueden permitírselas (Praga 6 alberga a muchos diplomáticos y embajadas) son sitios preciosos para vivir.
Praga 7: Letná está cerca del centro, y parte del barrio está a un corto paseo del parque de Letná y de Stromovka, llenos de gente paseando al perro, patinadores y cervecerías al aire libre. No todos los edificios de Letná son bonitos, pero es un sitio muy práctico para vivir. La buena oferta de restaurantes, el estadio de fútbol del Sparta y las buenas tiendas siguen atrayendo a la comunidad internacional.
Praga 8 y 9: Karlín, en Praga 8, fue el distrito más afectado por las inundaciones de 2002, pero desde entonces ha vivido un renacimiento notable, con nuevos complejos de oficinas como River City Prague, nuevos edificios de viviendas, cafeterías y gimnasios. Los recién llegados conviven con vecinos de toda la vida, lo que mantiene el barrio interesante. Prosek, Ládví y Letňany, en Praga 9, quedan bastante lejos del centro, pero la línea C del metro llega hasta Letňany.
Praga 10: Vršovice tiene un aire a Vinohrady, pero está algo más lejos del centro y los alquileres son más bajos, aunque a medida que el barrio se vuelve más popular, los precios suben. Hostivař es una zona residencial tranquila alrededor del embalse de Hostivař (estupendo para bañarse y tomar el sol en verano), rodeada de bosques perfectos para pasear y montar en bici.
Si estás pensando en comprar en lugar de alquilar, consulta nuestro panorama del mercado inmobiliario de Praga.
