Om du planerar en längre vistelse i Prag har du några alternativ. Du kan bo i en servicelägenhet, vilket är enkelt men inte det billigaste valet, även om många ger rabatt på dygnspriset för vistelser på en vecka eller en månad. Det andra alternativet är att hyra en lägenhet. Korttidsuthyrning på några månader går ofta att förhandla fram, medan vanliga hyresavtal oftast löper på ett år.
Boendekostnader
Hyrorna i Prag är de högsta i Tjeckien och har stigit de senaste åren. Ett rum i en delad lägenhet är billigast, ett rum utanför centrum kostar mindre än ett i centrum, och en hel lägenhet i centrum kostar flera gånger så mycket som ett rum. Hyrorna ändras snabbt, så kontrollera aktuella annonser på de stora tjeckiska bostadsportalerna innan du bestämmer din budget, och fråga om hyran inkluderar avgifter och energi (på tjeckiska ”poplatky” och ”energie”), som ofta faktureras utöver.
Prags stadsdelar
Var du väljer att bo kommer att påverka din upplevelse av Prag mycket. Även om de bara ligger några kilometer från varandra kan vissa stadsdelar kännas som om de låg på var sin sida av jordklotet. Innan du skriver på ett långt hyresavtal rekommenderar vi starkt att du först lär känna staden.
Prag 1: Prags hjärta, som består av Malá Strana (Lillsidan), Staré Město (Gamla stan), Josefov och större delen av Nové Město (Nya stan). Det är centralt och fullt av restauranger, pubar, teatrar, museer, gallerier och butiker, men de ständiga turistmassorna (för att inte tala om de höga hyrorna) kan göra det till ett svårt ställe att bo på, särskilt för familjer.
Prag 2: Grönskande Vinohrady är en favorit bland utlandsboende av tre skäl: det ligger nära centrum, har utmärkt kollektivtrafik och gott om ställen att äta på – här hittar du gator fulla av restauranger som serverar allt från sushi till tapas. Parkerna och grönområdena gör också Vinohrady attraktivt för familjer med små barn. Som med allt bra som många har upptäckt har det blivit allt dyrare.
Prag 3: Granne med allt exklusivare Vinohrady ligger det mer arbetarpräglade Žižkov. Den här kuperade stadsdelen, full av restauranger och pubar och med sin beskärda del av parker och grönska, förtjänar inte sitt rykte som Vinohradys ”råare” kusin. Žižkov är lika trendigt, om än lite ruffigare, med billigare lägenheter för stadsälskare och gott om nattliv för nattugglor.
Prag 4: Den här stadsdelen sträcker sig längs Moldau och omfattar områdena Braník och Podolí vid floden. Den är en av Prags mest utpräglade bostadsstadsdelar, med uteserveringar, parker och tjeckiska restauranger. Att det saknas en central tunnelbaneknutpunkt kan vara opraktiskt nere vid floden, men det finns gott om spårvagns- och bussförbindelser. Områdena Pankrác och Budějovická har bättre kollektivtrafik men är inte riktigt lika attraktiva som Braník eller Podolí, på grund av de stora bostadsområdena från kommunisttiden, paneláky. Prague British International School har två campus i Prag 4, vilket bidrar till att området är populärt bland utlandsboende familjer.
Prag 5: Smíchov, söder om Malá Strana, är i den dyrare änden och kan kännas trångt med sina köpcentrum, biografer och kontorsbyggnader. Men kollektivtrafiken är bra, och längre ut, i Košíře, Motol, Hlubočepy och Radlice, finns trevliga områden med äldre villor och mindre paneláky. De är lugna men ligger längre från centrum, och det finns färre butiker och nöjen.
Prag 6: Dejvice är lika populärt bland utlandsboende som Vinohrady (utlandsboende gillar också Nebušice, längre ut) och har en liknande känsla. Hyrorna är ofta lite lägre, och pubarna och restaurangerna känns mer ”tjeckiska”. Prag 6 är ett bra ställe för familjer, med många skolor och parker. Ořechovka och Hanspaulka hör till stadens mest eftertraktade bostadsområden, kända för sina villor. Hållplatserna för kollektivtrafiken kan vara glest utspridda där, men för familjer som har råd – Prag 6 är hem för många diplomater och ambassader – är de underbara ställen att bo på.
Prag 7: Letná ligger nära centrum, och delar av området är en kort promenad från Letnáparken och Stromovka, som är fulla av hundägare, rullskridskoåkare och ölträdgårdar. Alla hus i Letná är inte vackra, men det är ett mycket praktiskt ställe att bo på. Ett bra utbud av restauranger, Spartas fotbollsarena och bra shopping fortsätter att locka det internationella samhället.
Prag 8 och 9: Karlín i Prag 8 var den stadsdel som drabbades värst av översvämningarna 2002 men har sedan fått ett anmärkningsvärt uppsving, med nya kontorsprojekt som River City Prague, nya bostadshus, kaféer och gym. Nyinflyttade blandas med invånare som bott där länge, vilket håller området intressant. Prosek, Ládví och Letňany i Prag 9 ligger en bra bit från centrum, men tunnelbanelinje C går ända till Letňany.
Prag 10: Vršovice har en Vinohrady-känsla men ligger något längre från centrum, med lägre hyror – även om priserna stiger i takt med att området blir populärare. Hostivař är ett lugnt bostadsområde runt Hostivařdammen (perfekt för bad och solning på sommaren), omgivet av skog som är perfekt för promenader och cykling.
Om du funderar på att köpa i stället för att hyra, se vår översikt över fastighetsmarknaden i Prag.