长期住宿

长期居住

如果打算在布拉格长住,有几种选择。可以住酒店式公寓,这样很省事,但不是最便宜的,不过许多酒店式公寓对住满一周或一个月的客人提供日价折扣。另一种选择是租房。几个月的短租往往可以商量,而标准租约通常为期一年。

住宿价格

布拉格的房租是捷克全国最高的,而且近几年一直在上涨。合租房里的一个房间最便宜,市中心以外的房间比市中心的便宜,而市中心的整套公寓则要比一个房间贵好几倍。房租变化很快,所以在确定预算之前,请先在捷克的大型房产网站上查看当前房源,并问清租金是否包含物业服务费和能源费(捷克语为“poplatky”和“energie”),这些费用往往另外收取。

布拉格各区

住在哪里会在很大程度上影响您在布拉格的生活体验。有些城区虽然相距只有几公里,感觉却像在地球的两端。在签订长期租约之前,我们强烈建议先熟悉一下这座城市。

布拉格1区:布拉格的心脏,包括Malá Strana(小城区)、Staré Město(老城区)、Josefov和Nové Město(新城区)的大部分。这里地处中心,餐厅、酒馆、剧院、博物馆、画廊和商店林立,但络绎不绝的游客(更别提高昂的房租)会让这里成为一个不太好住的地方,对家庭来说尤其如此。

布拉格2区:绿树成荫的Vinohrady深受外籍人士喜爱,原因有三:离市中心近,公共交通极好,吃饭的地方也多——这里有整条整条的街都是餐厅,从寿司到西班牙小吃应有尽有。公园和绿地也让Vinohrady对有小孩的家庭很有吸引力。和所有被很多人发现的好东西一样,这里也越来越贵了。

布拉格3区:紧挨着日益高档的Vinohrady的,是更具工人阶层色彩的Žižkov。这个丘陵城区遍布餐厅和酒馆,公园和绿地也不少,其实配不上Vinohrady“粗犷表亲”的名声。Žižkov同样时髦,只是更市井一些,有适合热爱城市生活者的较便宜公寓,也有让夜猫子尽兴的丰富夜生活。

布拉格4区:这个区沿伏尔塔瓦河延伸,包括河畔的Braník和Podolí街区,是布拉格最以居住为主的城区之一,有露天酒馆、公园和捷克餐厅。河边一带缺少一个中心地铁枢纽,可能不太方便,但有轨电车和公交线路很多。Pankrác和Budějovická一带的公共交通更好,但由于有大片共产主义时期的住宅区(paneláky,即预制板楼),不如Braník或Podolí那么宜人。Prague British International School在布拉格4区有两个校区,这也让这里受到外籍家庭的欢迎。

布拉格5区:位于Malá Strana以南的Smíchov房价偏高,购物中心、电影院和写字楼让这里显得有些拥挤。不过这里公共交通很好,再往外的Košíře、Motol、Hlubočepy和Radlice有一些宜人的街区,有较老的独栋住宅和较小的paneláky。这些地方很安静,但离市中心较远,商店和娱乐场所也较少。

布拉格6区:Dejvice和Vinohrady一样受外籍人士欢迎(外籍人士也喜欢更远一些的Nebušice),氛围也相似。房租往往稍低一些,酒馆和餐厅更有“捷克味”。布拉格6区学校和公园众多,适合家庭居住。Ořechovka和Hanspaulka是全市最抢手的住宅区之一,以独栋住宅和别墅闻名。那里的公共交通站点可能很少、相隔很远,但对于负担得起的家庭来说——布拉格6区有许多外交官和大使馆——这些都是很好的居住地。

布拉格7区:Letná离市中心很近,其中一部分步行不远就到Letná公园和Stromovka公园,那里到处是遛狗的人、滑旱冰的人和啤酒花园。Letná的楼房并非栋栋漂亮,但住在这里非常方便。丰富的餐厅选择、Sparta足球场和便利的购物不断吸引着国际人士。

布拉格8区和9区:布拉格8区的Karlín是2002年洪水中受灾最严重的城区,但此后焕然一新,出现了River City Prague等新的办公项目、新公寓楼、咖啡馆和健身房。新来者与老居民混居,让这一带始终保持活力。布拉格9区的Prosek、Ládví和Letňany离市中心有相当一段距离,但地铁C线一直通到Letňany。

布拉格10区:Vršovice有几分Vinohrady的感觉,但离市中心稍远,房租也较低——不过随着这个街区越来越受欢迎,价格也在上涨。Hostivař是围绕Hostivař水库的安静住宅区(夏天非常适合游泳和日光浴),周围的树林是散步和骑车的好去处。

如果您考虑买房而不是租房,请参阅我们的布拉格房地产概况。