Planlægger du et længere ophold i Prag, har du et par muligheder. Du kan bo i en serviceret lejlighed, hvilket er nemt, men ikke det billigste valg, selvom mange giver rabat på dagsprisen ved ophold på en uge eller en måned. Den anden mulighed er at leje en lejlighed. Korttidsleje i nogle måneder kan ofte forhandles, mens almindelige lejekontrakter som regel løber et år.
Priser på bolig
Huslejen i Prag er den højeste i Tjekkiet og er steget de seneste år. Et værelse i en delt lejlighed er den billigste mulighed, et værelse uden for centrum koster mindre end et i centrum, og en hel lejlighed i centrum koster flere gange så meget som et værelse. Huslejerne ændrer sig hurtigt, så tjek aktuelle annoncer på de store tjekkiske boligportaler, før du lægger dit budget, og spørg, om huslejen omfatter fællesudgifter og energi (på tjekkisk “poplatky” og “energie”), som ofte opkræves oveni.
Prags bydele
Hvor du vælger at bo, får stor betydning for din oplevelse af Prag. Selvom de kun ligger få kilometer fra hinanden, kan nogle bydele føles, som om de lå i hver sin ende af verden. Før du skriver under på en lang lejekontrakt, anbefaler vi varmt, at du får en fornemmelse af byen.
Prag 1: Prags hjerte, der består af Malá Strana (Lillesiden), Staré Město (Gamlebyen), Josefov og det meste af Nové Město (Nybyen). Det er centralt og fuldt af restauranter, værtshuse, teatre, museer, gallerier og butikker, men de konstante turiststrømme (for ikke at tale om de høje huslejer) kan gøre det til et svært sted at bo, især for familier.
Prag 2: Det grønne Vinohrady er et yndet sted blandt udlændinge af tre grunde: Det ligger tæt på centrum, det har fremragende offentlig transport, og der er masser af steder at spise – her finder du gader fulde af restauranter, der serverer alt fra sushi til tapas. Parker og grønne områder gør også Vinohrady attraktivt for familier med små børn. Som med alt godt, som mange har opdaget, er det blevet stadig dyrere.
Prag 3: Ved siden af det stadig mere fornemme Vinohrady ligger det mere arbejderprægede Žižkov. Denne bakkede bydel er fyldt med restauranter og værtshuse og har sin rimelige andel af parker og grønne områder, og den fortjener ikke sit ry som Vinohradys “grovere” fætter. Žižkov er lige så trendy, om end lidt mere rå, med billigere lejligheder for byelskere og masser af natteliv for natteravne.
Prag 4: Denne bydel strækker sig langs Vltava og omfatter kvartererne Braník og Podolí ved floden. Den er en af Prags mest udprægede boligbydele, med udendørs værtshuse, parker og tjekkiske restauranter. Manglen på et centralt metroknudepunkt kan være upraktisk nede ved floden, men der er masser af sporvogns- og busforbindelser. Områderne Pankrác og Budějovická har bedre offentlig transport, men er ikke helt så tiltalende som Braník eller Podolí på grund af de store boligkomplekser fra den kommunistiske tid, de såkaldte paneláky. Prague British International School har to afdelinger i Prag 4, hvilket er med til at gøre området populært blandt udenlandske familier.
Prag 5: Smíchov, syd for Malá Strana, er i den dyre ende og kan føles overfyldt med sine indkøbscentre, biografer og kontorbygninger. Men den offentlige transport er god, og længere ude, i Košíře, Motol, Hlubočepy og Radlice, er der behagelige kvarterer med ældre parcelhuse og mindre paneláky. De er rolige, men ligger længere fra centrum, og der er færre butikker og forlystelser.
Prag 6: Dejvice er lige så populært blandt udlændinge som Vinohrady (udlændinge kan også lide Nebušice længere ude) og har en lignende stemning. Huslejerne er ofte lidt lavere, og værtshusene og restauranterne føles mere “tjekkiske”. Prag 6 er et godt sted for familier, med mange skoler og parker. Ořechovka og Hanspaulka hører til byens mest eftertragtede boligområder og er kendt for deres parcelhuse og villaer. Der kan være langt mellem stoppestederne der, men for familier, der har råd – Prag 6 er hjemsted for mange diplomater og ambassader – er det dejlige steder at bo.
Prag 7: Letná ligger tæt på centrum, og dele af det ligger en kort gåtur fra Letná-parken og Stromovka, som er fulde af hundeluftere, rulleskøjteløbere og ølhaver. Ikke alle bygninger i Letná er kønne, men det er et meget praktisk sted at bo. Et godt udvalg af restauranter, Spartas fodboldstadion og gode indkøbsmuligheder bliver ved med at tiltrække det internationale miljø.
Prag 8 og 9: Karlín i Prag 8 var den bydel, der blev hårdest ramt af oversvømmelserne i 2002, men har siden oplevet en bemærkelsesværdig genopblomstring med nye kontorbyggerier som River City Prague, nye boligejendomme, caféer og fitnesscentre. Tilflyttere blander sig med fastboende, hvilket holder området interessant. Prosek, Ládví og Letňany i Prag 9 ligger et godt stykke fra centrum, men metrolinje C kører helt ud til Letňany.
Prag 10: Vršovice minder om Vinohrady, men ligger lidt længere fra centrum og har lavere huslejer – selvom priserne stiger, efterhånden som kvarteret bliver mere populært. Hostivař er et roligt boligområde omkring Hostivař-reservoiret (perfekt til badning og solbadning om sommeren), omgivet af skov, der er ideel til gåture og cykling.
Overvejer du at købe i stedet for at leje, så se vores oversigt over boligmarkedet i Prag.