20世纪90年代，在捷克加入欧盟之前、经济仍在快速转型的时候，很少有外国投资者关注这个国家，那时布拉格的公寓能以如今看来十分便宜的价格买到。如今情况已大不相同。布拉格是全国买房最贵的地方：捷克统计局（ČSÚ）的数据显示，布拉格公寓的平均每平方米售价接近全国平均水平的两倍，而且近几年公寓价格大幅上涨。如果您想在布拉格市中心的历史建筑里找一套修复过的公寓，带木地板和高天花板，选择很多——但价格不菲。最新数据请见ČSÚ的房产价格页面。
外国人购房
自2011年起，捷克法律对外国人购买房产不再有普遍限制，无论您来自欧盟还是欧盟以外。主要的例外是被列入欧盟制裁名单的个人和公司。非欧盟买家可能需要提供更多文件，农业用地和森林可能涉及特别规定，所以最好请一位熟悉捷克不动产登记（katastr nemovitostí）的律师。
4%的房产转让税（daň z nabytí nemovitých věcí）已于2020年取消，买家购房时不再需要缴纳。
按揭贷款
捷克的银行遵守捷克国家银行（ČNB）设定的贷款限额。贷款额通常不能超过房产价值的80%，36岁以下申请人购买自住房的不超过90%，ČNB还建议对买房出租的按揭贷款实行更严格的限额。这些规定会定期调整，请在cnb.cz上或向您的银行了解现行标准。银行能贷给您多少钱、利率多少，还取决于您的收入、居留身份和房产本身。
什么房子最抢手
靠近地铁站或有轨电车站的房产需求最旺，交通便利、公共交通可达或开车方便的独栋住宅也是如此。
就价格而言，市中心各区最贵，包括布拉格1区和布拉格2区，其次是布拉格6区等住宅区和布拉格5区的部分地区。如果您会开车，请注意内城的大部分区域都是收费停车区，居民需要办理停车许可。每平方米价格相差很大——郊区一套老公寓的价格只是最抢手的市中心街道上一套翻新公寓的零头。